1968〜1978年築, 専有面積62.55㎡〜82.55㎡の平均販売価格
大阪府
30.6万円/㎡
前年比-0.8%
高槻市
28.9万円/㎡
前年比-5.6%
大和サニーハイツ高槻二棟
大阪府高槻市宮野町
/ 高槻市駅 徒歩18分
1973年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,096万円
28.9万円/㎡
1,056
1,749
2,443
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,443万円
24.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
大和サニーハイツ高槻二棟
1,750万円（24.1万円/㎡）/ 7階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 1,750万円 | 24.1万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 24.5万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,280万円 | 17.6万円 | 9階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 1,350万円 | 18.6万円 | 9階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,280万円 | 17.6万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 大和サニーハイツ高槻二棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 大和サニーハイツ高槻3棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅17分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 大和サニーハイツ高槻1棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 大和サニーハイツ高槻4棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、高槻市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は高槻市の平均と比較して16.6%割安です。